Rahmenplan – Ein Meilenstein der Entwicklung
Mit dem Beschluss zum Rahmenplan im März 2022 ist ein zentraler Meilenstein erreicht! Die Eselswiese ist mit einer guten Mischung aus Wohnen, Wirtschafts- und Freiflächen idealer Raum für ein lebendiges und nachhaltiges Stadtquartier. Der Rahmenplan basiert auf dem Siegerentwurf des Planungsbüros studio Wessendorf (Berlin), die Zielvorgaben der Stadt Rüsselsheim und eine nachhaltige, qualifizierte Planung.
Welche Aufgaben hat der Rahmenplan?
Mit dem Beschluss durch die Rüsselsheimer Stadtverordnetenversammlung am 10.03.2022 ist der Rahmenplan kommunalpolitisch legitimiert. Der Rahmenplan stellt den konsensfähigen Orientierungsrahmen für die zukünftige Entwicklung des Quartiers dar. Hier werden Ziele und Festlegungen zu den zentralen Themen der Stadtentwicklung formuliert, die dann im folgenden Planungsschritt mit verbindlichen Festlegungen in die Bebauungsplanung überführt werden.
Die Quartiersentwicklung soll:
- den neuen Stadtteil in die bestehende Struktur Bauschheims integrieren
- den sozialen Zusammenhalt fördern
- die Ergebnisse des Bürgerdialogs einbeziehen
- Natur, Umwelt und Klimaschutz berücksichtigen
- die Anforderungen der Verkehrswende berücksichtigen
- wirtschaftlich tragfähig sein
Im Rahmenplan werden also die Oberziele dargestellt. Gleichzeitig bleibt der Rahmenplan noch soweit flexibel, dass im Zuge des Planverfahrens auf weitere Erkenntnisse, Erfordernisse und Zielvorgaben eingegangen werden kann.
Nicht zuletzt zeigt der Rahmenplan die städtischen Leitziele bei der Weiterveräußerung von Teilflächen auf und ist somit die Basis für die Vergabe von Baugrundstücken und Verhandlungen mit potenziellen Investoren.
