Im nordöstlichen Bereich parallel zur Landesstraße sind die gewerblichen Bauflächen dargestellt. Diese lassen sich in der Abbildung der Gebäudetypologien ablesen. Auf der Grundlage einer kleinteiligen und modularen Planung soll eine flexible gewerbliche Entwicklung ermöglicht werden. Die Ansiedlung eines breiten Spektrums an zukunftsträchtigen Branchen und Betrieben hat oberste Priorität.

Das Gewerbegebiet wird – analog dem wohnbaulichen Bereich – mit hohen Anforderungen an gestalterische und ökologische Qualitäten in die Gesamtentwicklung der Eselswiese integriert.

Eines der Leitziele des Rahmenplans ist dabei die Förderung der Ansiedlung wissensintensiver Dienstleistungen, Forschung und Entwicklung und innovatives Handwerk.