Die Vision
Die Eselswiese soll zu einem gemischt genutzten Stadtquartier entwickelt werden. Der Rahmenplan folgt dabei den Zielen einer nachhaltigen Stadtplanung und ermöglicht eine behutsame und abschnittsweise Entwicklung des neuen Stadtquartiers.
Konkrete Leitziele sind unter anderem:
- Ein vielfältig gemischtes und lebendiges Quartier mit guter Lebensqualität.
- Ein ausreichendes Wohnangebot für unterschiedliche Nutzer- und soziale Gruppen, das vielfältige Wohnformen berücksichtigt und preiswerten Wohnraum ermöglicht.
- Die Stadt der kurzen Wege mit einem zukunftsweisenden Mobilitätskonzept.
- Hochwertige unversiegelte Freiflächen.
- Im angrenzenden Gewerbegebiet: Die Die Förderung der Ansiedlung wissensintensiver Dienstleistungen, Forschung und Entwicklung (F&E) und innovativem Handwerk.
Das Rückgrat für den neuen Stadtteil bildet eine Parklandschaft, die die Struktur der ehemaligen natürlichen Flusslandschaft aufnimmt. Der Flusspark schlängelt sich in der bestehenden Mulde des Main-Altarms entlang und verbindet die umgebenden Felder mit dem nördlich anschließenden Grünraum am Waldsee. Als grüne Mitte des Quartiers kann er neben seinem Freizeit- und ökologischen Wert auch eine Rolle für Versickerung und Hochwasserschutz spielen. Das Biotop der Sanddüne wird in einen Grünzug integriert.
